אחד הגורמים המרכזיים לסכסוכי שותפים בנדל"ן הוא המספר הרב של המחזיקים בזכויות בשטח מסויים ● הדבר נכון במיוחד לפרויקטים כגון קבוצות רכישה, בהן נערכת הגרלת דירות, שלא כולם יוצאים ממנה מרוצים ● תוכנה חדשה מנסה להפוך את תהליך חלוקת הנכסים במסגרת זו לאופטימלית וללא קנאה באחר

"חלוקה ללא קנאה". מודל חדש המתבסס על "תורת המשחקים", נועד להבטיח שביעות רצון מלאה בעת חלוקת מקרקעין. במצב המשק הנוכחי ויוקר המחיה, רבים פונים לפתרונות כגון קבוצות רכישה על מנת להצליח לעמוד יחד בבעלות על מקרקעין. אך מה עושים כאשר אחד השותפים או יותר סבורים כי קופחו בהגרלת החלוקה?

המודל עוסק בסילוק גורם הקנאה, תחושת נחיתות לעומת הצלחתו של האחר, כאשר מדובר בחלוקת מקרקעין בין שותפים: דירות, קבוצות רכישה, זכויות משותפות וכו’

על אף שפרויקטי פינוי־בינוי הם צורך לאומי ובוננזה כספית לבעלי הדירות, רק באחד מתוך 5 מתחמים שבהם החלה התארגנות, יוצא הפרויקט לדרך. משה רז־כהן, מעורכי הדין הוותיקים בתחום יודע מי אשם: בעלי הנכסים